离婚未还清贷款的房屋怎么办手续

一、离婚未还清贷款的房屋怎么办手续

在离婚纠纷中涉及尚未偿付完毕的房贷问题，通常存在以下两种处理方式:首先，若双方能就房屋所有权的归属达成一致意见，那么，获得该项权益的一方需承担起替银行偿还剩余贷款的责任，同时也要为另一方提供适当的经济补偿。反之，若双方均不愿接手此房产，则可考虑将其出售变现，所得的销售收益用以偿还尚存的贷款债务，而后再针对剩余的资金进行合理的分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚未获房产证的房屋如何分割

离婚时未取得房产证的房屋，一般按以下方式分割：若该房屋是婚后购买，虽未取得房产证，但属于夫妻共同财产。双方可协商确定房屋归属，协商不成的，法院通常会根据实际情况判决由一方使用，待取得房产证后，再另行处理。若该房屋是婚前购买，登记在一方名下，婚后共同还贷的，离婚时房屋归登记方所有，婚后共同还贷及相应增值部分，由获得房屋一方对另一方进行补偿。具体补偿数额可由双方协商，协商不成可诉至

法院，法院会综合考虑房屋价值、还贷情况等因素进行判定。总之，离婚时未获房产证的房屋分割需综合多方面因素考虑，以维护双方合法权益。

三、离婚后未还完贷款的车辆如何处理手续

离婚后未还完贷款的车辆处理手续如下：首先，若双方协商一致，可约定车辆归一方所有，该方继续偿还贷款，同时给予另一方相应补偿。未取得车辆所

有权的一方可要求在车辆登记证书上注明其享有相应权益。若协商不成，通常法院会根据车辆实际情况、双方贡献等因素进行判决。车辆仍在贷款期间，未还清贷款前不能办理过户手续。取得车辆所有权的一方应继续按时还款，以免产生逾期等不良信用记录。同时，双方需到贷款银行办理变更借款人等相关手续，确保还款责任的转移。总之，要妥善处理离婚后未还完贷款的车辆，需双方充分协商或依据法院判决进行。

离婚时未还清贷款的房屋，一般有两种处理方式。如果双方协商由一方取得房屋所有权，那么取得房屋的一方继续偿还贷款，并对另一方进行相应的补偿。如果双方都不想要房屋，可以将房屋出售，用所得款项偿还贷款后，再对剩余款项进行分割。