单位福利分房继承规定是什么

一、单位福利分房继承规定是什么

单位福利分房的继承相关法律规定

关于职工住房福利分配权益的继承管理条例规定如下：工人借由福利分房项目获得的房产并非产权性质范畴内的住宅，他们所持有的仅仅是使用该房屋的相应权利，并没有相应的所有权。

然而，若政策许可且工人有足够的资金支持的话，他们可以申请购买原本属于福利分房性质的房产，如此一来，继承人在符合相关法律法规和公司规定的前提下，才有资格依法继承该房产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、单位福利分房遗嘱继承有哪些限制

福利分房在遗嘱继承方面存在一定限制。首先，福利分房一般属于单位给予职工的特定福利，职工对其仅享有居住权等有限权益，并非完全产权。在遗嘱继承中，若遗嘱涉及对福利分房的处分，可能因该房屋的特殊性质而面临一些法律障碍。其次，若单位在福利分房时有相关规定限制房屋的转让或继承，遗嘱也应遵循这些规定。例如，单位可能规定在一定期限内不得转让或继承该房屋。此外，若房屋已进行房改，职工取得完全产权后，遗嘱继承则按照一般的房产继承规则进行，但仍需考虑单位相关规定的影响。总之，福利分房的遗嘱继承需综合考虑房屋性质、单位规定等因素。

三、单位福利分房产权归属如何界定

单位福利分房的产权归属通常依据以下原则界定。若在房改时已按照规定购买，取得完全产权，房屋产权归职工个人所有。未购买的，一般在一定期限内职工享有居住权等权益，但产权仍归单位。若职工在福利分房后对房屋进行了添附等行为，添附部分的产权可能归职工所有，但需综合具体情况判断。同时，若单位与职工在福利分房时有相关协议约定产权归属，应依协议执行。总之，要根据具体的历史背景、相关政策法规以及单位与职工之间的约定等多方面因素来综合确定单位福利分房的产权归属。

职工住房福利分配权益继承规定：工人通过福利分房获得的

房产非产权住宅，仅享有使用权。在政策允许且工人具备购买能力时，可申请购买福利房，继承人则需在法律和公司规定下继承。